Проблема покупки недвижимости актуальна для жителей не только России, но и соседних стран. В первую очередь, это касается граждан Беларуси, многие из которых мечтают о собственном жилье, но не могут себе его позволить. В такой ситуации единственным выходом из положения становится оформление кредита на покупку недвижимости. Благодаря финансовому сайту-агрегатору creditportal.by мы рассмотрели подробнее актуальные кредитные программы, предлагаемые банками Беларуси в 2018 году.
Приобретение жилья в кредит – более рациональный способ вложения средств, чем долгосрочная аренда. Ведь в данном случае вы платите не за чужую, а за свою собственную квартиру. Однако важно учитывать, что ипотека в Беларуси не так развита, как в России, и гражданам этой страны, мечтающим о покупке дома или квартиры, приходится брать кредиты. Они выдаются под залог недвижимости, под поручительство и на других условиях. Кредиты на жилье присутствуют сегодня в ассортименте услуг десяти крупнейших банков государства.
Условия предоставления займов варьируются в широких пределах. Процентные ставки по ним обычно составляют от 11 до 16%. Исключением из этого правила являются льготные программы, позволяющие покупать жилье в кредит с процентной ставкой 3-5%. Ими могут пользоваться многодетные семьи, военнослужащие, граждане, проживающие в аварийных домах, а также некоторые другие категории населения.
Максимальный размер кредита на покупку жилья обычно составляет 250-300 тыс. рублей. Срок погашения долга варьируется до 25 лет. При этом банки готовы финансировать до 90% стоимости недвижимости, выбранной клиентом.
Чтобы получить кредит на покупку жилья, нужно быть совершеннолетним, иметь на руках паспорт, вид на жительство и документ, подтверждающий наличие стабильного источника дохода. В большинстве случаев, требуется также залог и поручитель. Хотя условия предоставления займа обычно зависят от категории, к которой он относится. Выделяют следующие виды кредитов:
Условия предоставления займов и требования к заемщикам могут изменяться в каждом из перечисленных случаев. Более подробную информацию по данному вопросу можно узнать на этой странице.
Прежде чем решить, в какой банк вы обратитесь, и какой программой воспользуетесь, рассмотрите и сравните все актуальные предложения. Также необходимо внимательно изучить кредитный договор, который вам предложит подписать сотрудник банка.
Помимо основных сведений о кредите (процентная ставка, срок и схема погашения, размер, требования к заемщику и т.д.), примите во внимание также нюансы его предоставления. Убедитесь в отсутствии скрытых комиссий, обсудите условия страхования недвижимости, используемой в качестве залога, уточните возможность досрочного погашения займа и рефинансирования. Предусмотрев все детали, вы сможете минимизировать размер переплаты по кредиту и избежать непредвиденных финансовых затрат.
